乐居买房讯 11月2日，新浪乐居从正定县人民政府官网获悉，《正定县国土空间总体规划（2021-2035）公示版》发布，根据《规划》可知，此次规划范围分为县域和中心城区两个层次。规划期限为2021年至2035年。《规划》提出，将在2025年初步建成具有国际知名度的古城和文化旅游目的地；到2035年，建成具有国际影响力的古城和文化旅游目的地；到2050年，全面建成中国特色社会主义现代化县域发展示范，成为优雅古朴、繁荣富裕、文明和谐、人民安居乐业的国家历史文化名城、现代产业承载区、城乡融合示范区。
此次《规划》也将遵循全域空间统筹、空间品质提升、文化空间引领、开放空间带动、创新空间协同生态空间优化以及城镇空间支撑7个方面实施国土空间开发保护战略，将以滹沱河及滨河空间为重点，加强生态修复、景观营造和综合利用，建设生态、活力、多元的滨河空间。将对标雄安新区，突出正定特色，加强城乡统筹。全域构建“一城、两区、一带”总体格局。并统筹划定永 久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界三条控制线，作为开发建设不可逾越的红线。
乐居也简单对《规划》进行了简单汇总，具体来看：
区域协同方面：
与京津冀及雄安新区协同发展
积极参与京津冀北方机场群分工协作体系，强化区域航空枢纽地位；推进石雄城际建设，提升区域交通一体化水平。积极争取京津石和雄安新区科技成果中试与转化；加快产业承接平台建设;搭建全方位的创业及孵化服务平台。积极参与区域生态环境协同共治;借助区域技术力量治理环境污染。
与石家庄市主城区协同发展
共建"一河、一环、多廊"生态格局，"一河"指滹沱河，"一环"指环城林带，"多廊"指多条南北贯通的生态廊道。正定古城与东垣故城共塑"正定-东垣历史文化区"；正定建设市级文体会展中心。正定新区建设市级产业服务发展核;依托自贸区共建临空经济园；正定和主城区外围共建环城都市休闲农业区。一河两岸共建滨河城市和休闲康养基地;协同生态修复和防洪安全;加强两岸空间联系和风貌协同。完善机场、高铁和高速公路建设，共同打造综合交通枢纽;加强轨道交通和跨河交通联系，正定和主城区同城化发展。共享优质水源;共享重大电力设施;构建多气源保障的供气格局。
与周边区县协同发展
共同维护滹沱河生态环境与文化景观;加强蓝绿网格联通，共建环城生态绿带;协同发展现代绿色农业。正定历史文化与周边红色文化联动;文化旅游、文创产业与周边同类产业联动发展。围绕空港和自贸区协同临空经济和开放产业发展;生命科技产业、先进制造产业与周边区县共建产业集群。正定新区与藁城区共建高教园区、产业科研片区和生态宜居新城。构建多方向、多通道、多方式的机场集疏运系统，联通周边区县，协同对外联系和国际物流发展。共享南水北调输水干线;协同电力高压廊道;协同垃圾处理与资源化利用。
总体格局：
全域构建"一城、两区、一带"总体格局。
一城：正定古城加强历史城区保护，进一步推进古城提升，发展文化旅游和文化创意等产业，建设面向国际的历史文化旅游目的地和旅游服务基地。
两区：东部现代产业承载区落实国家和省市重大战略部署，加强自贸区、综保区、数字经济产业园、高新区和正定新区建设，促进产业发展，吸引人口集聚。西部城乡融合示范区促进一二三产融合发展，促进乡村振兴，推进市政交通城乡一体化和公共服务城乡均等化，建设河北省新型城镇化试验基地。
一带：拥河发展带兼顾生态保护和资源利用，发展文创、旅游、休闲、体育、康养等产业，建设服务省会都市圈和京津冀的休闲养生基地和乡村旅游集聚区。
生态保护格局
立足生态安全，提升生态品质，全域构建"一带、两廊、一网、多点"生态保护格局。
一带：指滹沱河生态拥河发展带。
两廊：指南水北调生态廊道和磁河故道生态廊道。
一网：指由城市绿地系统和农田林网构建的生态网络。
多点：指多个生态节点。
城乡空间
镇村体系县域形成"中心城区-中心镇-一般镇-中心村-基层村"镇村体系。
中心城区包括"一城一区三组团"。一城为正定县城（含正定古城），一区为正定新区，三组团为高新技术产业区、数字经济产业园和自贸区北区。
中心镇南岗镇和曲阳桥镇。带动就近就地城镇化，带动西部乡村发展。
一般镇南楼乡和西平乐乡。提升公共服务和特色经济，促进城乡融合。
中心村发展特色产业，为周边基层村提供公共服务配套。
基层村推进乡村振兴，完善基本服务。
村庄引导将以行政村为基本单元，分为城郊融合类、搬迁撤并类、集聚提升类、保留改善类、特色保护类等五类进行引导。县域形成"一核五片三特一带"产业格局。
一核：为古城文化产业核。
五片：为现代服务、数字经济、高新技术、国际物流、现代农业五个产业片区。
三特：为木都产业小镇、真定故事文旅小镇、同福三产融合小镇三个特色小镇。
一带：为拥河发展带。
空间结构
中心城区形成"两片区、十组团"空间结构。
两片区为东南部城市综合功能片区和东北部产业功能片区，两片区之间为生态廊道。
十组团为10个功能组团，包括3个特色组团、3个宜居组团和4个产业组团。
空间形态与风貌管控
风貌定位：古城古韵，新城新风，园区现代，蓝绿交融。
城市设计结构：形成"三轴二廊四区"城市设计结构。三轴指周汉河生态发展轴、古城文化发展轴、新区产业发展轴。二廊指滹沱河生态文化长廊、中部生态隔离长廊。四区指古城传统风貌区、古城周边风貌协调区、新城复合风貌区、产业园区风貌区。
风貌分区管控古城传统风貌区保护并延续正定古城历史文脉及风貌特色，以灰色为基调，整体古朴大气，与重要文物保护单位相协调。古城周边风貌协调区与古城风貌相协调，实现空间过渡、宜古宜新，以融入当地传统文化要素的现代风格为主。新城复合风貌区呈现时代特色与地域特征相结合的现代风貌。产业园区风貌区体现绿色生态、简洁明快、产城融合的风貌特点。
公共空间与蓝绿网络
构建"三纵、三横、一环、多点"的蓝绿网络、打造多级均衡的城市绿地系统。
三纵：新元高速绿化廊道、京广铁路绿化廊道、石雄城际绿化廊道。
三横：周汉河生态绿廊、产业园区绿化廊道、空港绿化廊道。
一环：正定古城绿环。
多点：园博园、新区中心公园、空港公园等大型公园与多处片区级公园。
按照公园绿地和广场的服务范围，分为一级、二级、三级开放空间进行布局，各级开放空间做到足量、均布，满足人们的使用需求，中心城区人均公园绿地面积达到15平方米，中心城区公园绿地、广场步行5分钟覆盖率达到100%。
居住空间
优化布局：基于中心城区空间结构，优化居住用地布局，促进职住平衡和产城融合。提升品质：提升古城居住品质，推进城中村改造，完善县城、新区和园区的居住空间建设和居住服务配套。调整结构：结合人口的就业特点和家庭特征，加强公租房、职工宿舍、人才公寓等公共住房供给。
城市更新
加强城中村改造和老旧产业用地改造，盘活城镇低效用地；古城内城中村采用微改造的方式推进有机更新，正定新区等其他区域的城中村采取整村改造方式，依据规划建设新的城市功能区；有序推进产业入园或淘汰，老旧产业用地依据规划调整功能。
历史文化：
全域历史文化保护利用
从古城保护走向全域保护，构建"一城、 一带、一道"全域整体保护格局。一城：正定古城。一带：滹沱河历史文化景观带。一道：五台山进香道文化路线。
保护县域河湖水系，保护滤沱河、周汉河与正定古城"城河共生、城河相依"的人文景观。保护正定县历史上对外联系的重要交通驿道与文化交流的重要通道。推荐里双店村、付家村、高平村为传统村落。深化文化空间引领战略，依托古城带动全域，推进全域文化功能提升。实现高品质的全域文化旅游发展，形成古新融合的文化事业综合体系，建设有区域影响力的文化产业聚集高地。
历史城区保护利用
保护正定历史城区"一环、一河、四关、双十字"格局。
一环：正定古城墙。一河：周汉河。四关：正定古城周围的北关、东关、南关、西关。双十字：中山路、燕赵南大街、镇州街。
依法保护历史文化街区及风貌区、各级文物保护单位、尚未核定公布为文物保护单位的登记不可移动文物、历史建筑。
保护风貌街巷，保护景观视廊。加强古城建筑高度控制，加强整体风貌管控。加强古城文化展示，推进古城功能提升。优先用地调整、交通梳理、基础设施配套为古城保护提供保障。塑造魅力空间，推进古城特色片区塑造，推进历史街区和历史街巷品质提升，精工细作塑造精品段落，丰富千年古城空间魅力。采取多种方式推进古城旅游产业优化升级。
城乡特色风貌
城乡风貌定位城市繁荣，乡村温馨，拥河自然，田野疏朗。
风貌分区管控东部城区风貌区：落实中心城区城市空间形态和风貌管控。西部乡村风貌区：形成体现地域特征和文化传统的质朴宁静的村落。滹沱河生态文化风貌区：绿地开放空间与活力空间、功能组团相融合。
支撑体系：
综合交通
提升区域枢纽地位建设"机场+高铁"综合交通枢纽，落实机场扩建、石雄城际铁路建设、绕城高速东延等重大区域设施建设。与主城区交通一体化重点加强城市轨道和快速交通联系，落实城市轨道交通线路和站点建设，落实338国道等重要道路建设。改善全域城乡交通优化由国道、省道和县道组成的干线路网;完善乡道和村道;提升交通对城乡居民出行和全域旅游发展的支撑作用。优化城市内部交通完善由快速路、主干路、次干路和支路形成的道路系统，完善停车设施，鼓励绿色出行，提升公共交通，优化慢行交通。
公共服务
中心城区高标准建设公共服务设施：面向建设服务区域的现代省会副中心，重点在正定新区建设区域级的高等教育、基础教育、职业教育、综合医疗、文化活动、社会福利等设施。
县域推进城乡基本公共服务均等化：基干"中心城区一中心镇—一般镇一中心村一基层村（社区）"镇村体系，构建覆盖全县的五级五圈公共服务体系，分级配置教育、医疗、文化、体育和社会福利设施，在现状基础上补短板、提质量。
完善社区生活圈服务：建立5分钟、10分钟、15分钟三个服务圈层，明确服务内容和设置要求，实现居民可在社区内获得完善的基础公共服务。
可以看出，正定县国土空间规划相当宜居宜业，并与滹沱河经济带结合起来，共同做强做大一河两岸。小编也为大家推荐几个位于正定的优质好房，在“双11”期间更是有超多福利可享，感兴趣的朋友可以持续关注。
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